퀸덤1차아인슈타인타운 관리비

부산광역시 강서구 · 1,112세대 · 17년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 101㎡

27만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다
9만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 3,667원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

부산광역시 강서구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 12,213원 1,915원 +10,298원 32%
인건비 29,963원 39,361원 −9,398원 29%
청소비 19,787원 26,427원 −6,640원 21%
경비비 24,580원 21,823원 +2,757원 9%
제사무비 712원 1,397원 −685원 2%
그밖의부대비용 1,525원 2,198원 −673원 2%
승강기유지비 2,321원 2,716원 −395원 1%
소독비 684원 299원 +385원 1%
시설유지비 2,425원 2,143원 +282원 1%
위탁관리수수료 597원 358원 +239원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 36,973원 30,469원 +6,504원 37%
전기료(공용) 20,050원 23,995원 −3,945원 22%
전기료(전용) 61,531원 58,951원 +2,580원 15%
난방비(전용) 24,229원 22,277원 +1,952원 11%
난방비(공용) 5,551원 6,638원 −1,087원 6%
수도료(전용) 23,521원 22,477원 +1,044원 6%
선관위운영비 19원 332원 −313원 2%
생활폐기물수수료 897원 838원 +59원 0%
건물보험료 2,776원 2,831원 −55원 0%
입대의운영비 1,502원 1,453원 +49원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 16,534원 3,904원 +12,630원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -3.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.