우장산에스케이뷰 관리비

서울특별시 강서구 · 203세대 · 20년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 91㎡

23만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 6,608원 덜
12만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 1,220원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

서울특별시 강서구 · 300세대 미만 · 15~20년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 27,875원 48,251원 −20,376원 58%
인건비 51,354원 46,196원 +5,158원 15%
청소비 24,331원 20,911원 +3,420원 10%
수선비 7,487원 10,316원 −2,829원 8%
제사무비 2,702원 1,229원 +1,473원 4%
승강기유지비 2,957원 3,673원 −716원 2%
그밖의부대비용 1,265원 1,644원 −379원 1%
위탁관리수수료 742원 1,101원 −359원 1%
제세공과금 375원 531원 −156원 0%
소독비 1,222원 1,172원 +50원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 51,463원 59,388원 −7,925원 50%
건물보험료 5,329원 2,412원 +2,917원 18%
수도료(전용) 21,384원 19,061원 +2,323원 15%
생활폐기물수수료 1,197원 144원 +1,053원 7%
입대의운영비 1,703원 2,651원 −948원 6%
전기료(공용) 18,669원 19,322원 −653원 4%
선관위운영비 140원 99원 +41원 0%
TV수신료 2,077원 2,119원 −42원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 35,887원 30,080원 +5,807원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.7% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.