천호태영 관리비
서울특별시 강동구 · 385세대 · 27년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 89㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개
서울특별시 강동구 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- SK허브진주상복합아파트 · 325세대 · 22년차 · 23만 4천원
- 천호우성 · 479세대 · 41년차 · 17만 3천원
- e편한세상 강동에코포레 아파트 · 366세대 · 6년차 · 15만 7천원
- 명일삼환아파트 · 306세대 · 34년차 · 14만 6천원
- 힐스테이트강동리버뷰 · 460세대 · 7년차 · 14만 6천원
- 고덕현대 · 448세대 · 31년차 · 13만 8천원
- 천호삼성아파트 · 396세대 · 29년차 · 13만 5천원
- 성내성안청구 · 349세대 · 24년차 · 13만 2천원
- 신성둔촌미소지움1차 · 460세대 · 28년차 · 12만 8천원
- 올림픽파크한양수자인 · 482세대 · 10년차 · 12만 4천원
- 암사한강현대 · 417세대 · 27년차 · 12만 4천원
- 명일중앙하이츠아파트 · 410세대 · 34년차 · 12만 2천원
- 둔촌신동아 · 357세대 · 24년차 · 12만원
- 둔촌프라자 · 354세대 · 42년차 · 11만 8천원
- 암사삼성광나루 · 490세대 · 24년차 · 8만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 30,734원 | 56,591원 | −25,857원 | 50% |
| 경비비 | 21,505원 | 39,026원 | −17,521원 | 34% |
| 청소비 | 15,537원 | 19,394원 | −3,857원 | 7% |
| 시설유지비 | 673원 | 2,336원 | −1,663원 | 3% |
| 승강기유지비 | 1,508원 | 2,621원 | −1,113원 | 2% |
| 제사무비 | 580원 | 1,123원 | −543원 | 1% |
| 수선비 | 5,097원 | 4,647원 | +450원 | 1% |
| 제세공과금 | 693원 | 319원 | +374원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,435원 | 1,204원 | +231원 | 0% |
| 위탁관리수수료 | 590원 | 806원 | −216원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 건물보험료 | 1,188원 | 2,624원 | −1,436원 | 23% |
| 전기료(공용) | 14,594원 | 15,879원 | −1,285원 | 21% |
| 수도료(전용) | 20,035원 | 20,893원 | −858원 | 14% |
| 수도료(공용) | 60원 | 912원 | −852원 | 14% |
| 전기료(전용) | 52,647원 | 51,956원 | +691원 | 11% |
| 입대의운영비 | 1,906원 | 2,268원 | −362원 | 6% |
| TV수신료 | 2,041원 | 2,391원 | −350원 | 6% |
| 생활폐기물수수료 | 1,184원 | 1,505원 | −321원 | 5% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 26,287원 | 25,783원 | +504원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 -2.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.0% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.