브라운스톤 암사아파트 관리비

서울특별시 강동구 · 125세대 · 21년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

27만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 23%
비교군 12개 중 상위 23% · 중앙값보다 월 3만 2천원 더
16만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 31%
비교군 12개 중 상위 31% · 중앙값보다 월 2만 8천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

강동구 · 300세대 미만 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
위탁관리수수료 126,822원 640원 +126,182원 69%
인건비 1,335원 39,232원 −37,897원 21%
수선비 12,715원 6,864원 +5,851원 3%
승강기유지비 8,678원 2,898원 +5,780원 3%
시설유지비 7,121원 4,561원 +2,560원 1%
그밖의부대비용 4,241원 2,110원 +2,131원 1%
안전점검비 1,305원 73원 +1,232원 1%
제사무비 1,328원 1,773원 −445원 0%
제세공과금 644원 506원 +138원 0%
교육훈련비 58원 157원 −99원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 17,876원 4,727원 +13,149원 46%
전기료(전용) 62,776원 51,541원 +11,235원 39%
생활폐기물수수료 3,197원 1,462원 +1,735원 6%
전기료(공용) 10,667원 12,343원 −1,676원 6%
건물보험료 3,461원 2,638원 +823원 3%
TV수신료 2,338원 2,395원 −57원 0%
입대의운영비 2,301원 2,301원 −0원 0%
정화조오물수수료 783원 783원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 32,623원 32,154원 +469원 100%

추이

2024년 9월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.1% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.