고덕풍경채어바니티 관리비

서울특별시 강동구 · 780세대 · 2년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 89㎡

33만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 33%
비교군 14개 중 상위 33% · 중앙값보다 월 2만 9천원 더
11만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 14개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

서울특별시 강동구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 39,561원 48,129원 −8,568원 36%
청소비 30,061원 24,291원 +5,770원 25%
승강기유지비 6,739원 2,910원 +3,829원 16%
그밖의부대비용 3,633원 1,033원 +2,600원 11%
경비비 31,980원 33,303원 −1,323원 6%
제사무비 1,163원 1,774원 −611원 3%
위탁관리수수료 899원 299원 +600원 3%
수선비 2,230원 2,335원 −105원 0%
피복비 241원 146원 +95원 0%
교육훈련비 49원 79원 −30원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 78,226원 58,847원 +19,379원 31%
난방비(공용) 5원 16,605원 −16,600원 27%
전기료(공용) 33,539원 17,668원 +15,871원 26%
급탕비(전용) 32,763원 28,474원 +4,289원 7%
난방비(전용) 31,970원 34,548원 −2,578원 4%
수도료(전용) 19,996원 21,846원 −1,850원 3%
입대의운영비 762원 1,485원 −723원 1%
건물보험료 2,617원 2,275원 +342원 1%
TV수신료 2,210원 2,354원 −144원 0%
선관위운영비 254원 188원 +66원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 18,246원 11,283원 +6,963원 100%

추이

2024년 2월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.9% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.