역삼래미안펜타빌 관리비

서울특별시 강남구 · 288세대 · 19년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 148㎡

29만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 3%
비교군 29개 중 하위 3% · 중앙값보다 월 7만 7천원 덜
12만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 3%
비교군 29개 중 하위 3% · 중앙값보다 월 6만 1천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 29개

서울특별시 강남구 · 300세대 미만 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 45,063원 75,024원 −29,961원 58%
청소비 12,861원 21,490원 −8,629원 17%
경비비 47,639원 53,821원 −6,182원 12%
수선비 5,995원 8,689원 −2,694원 5%
시설유지비 5,295원 4,018원 +1,277원 2%
승강기유지비 4,175원 3,290원 +885원 2%
그밖의부대비용 1,264원 1,913원 −649원 1%
제사무비 870원 1,343원 −473원 1%
위탁관리수수료 840원 1,204원 −364원 1%
제세공과금 212원 510원 −298원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 16,205원 8,381원 +7,824원 29%
난방비(전용) 34,428원 40,356원 −5,928원 22%
전기료(공용) 15,115원 19,931원 −4,816원 18%
전기료(전용) 60,655원 56,180원 +4,475원 17%
수도료(전용) 14,756원 16,436원 −1,680원 6%
입대의운영비 1,298원 2,438원 −1,140원 4%
TV수신료 1,290원 1,787원 −497원 2%
급탕비(전용) 23,906원 24,332원 −426원 2%
건물보험료 3,181원 2,951원 +230원 1%
선관위운영비 91원 129원 −38원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 20,161원 28,255원 −8,094원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.